Это собрание проводится жителями дома, а не управляющей компанией.
Ниже кратко и понятно ответы на основное вопросы:
- Об общем собрании собственников — что это такое и зачем нужно
- Какие вопросы вынесены на голосование
- Как голосовать
- Что будет после голосования
- Видео встречи с жителями 2 августа 2020 года new
Об общем собрании собственников — что это такое и зачем нужно
Общее собрание собственников (ОСС) — это орган управления домом (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). Управляют собственники. Все вместе. Кто думал, что домом рулит Управляющая компания, это не так — ЖК РФ с этим не согласен. Управление происходит путем принятия решений на общих собраниях. Если на ОСС принято решение — оно подлежит исполнению и приведению в жизнь.
Зачем это ОСС? Чтобы принять решения по двум самым главным на сегодня блокам вопросов и чтобы дальше нам было жить проще и комфортнее. Все вопросы (повестка голосования) — в файле СООБЩЕНИЕ. Скачайте и посмотрите. Ссылка под видео.
Скачать СООБЩЕНИЕ о проведении ОСС
__________
Какие вопросы вынесены на голосование
Для удобства восприятия вопросы разбиты на 2 части.
В первой части кратко:
1. Выбор председателя и секретаря ОСС
2. Выбор счетной комиссии
3. Избрание Совета дома
4. Выбор председателя Совета
Подробнее в видео. Посмотрите.
О кандидатах в совет дома. Кто эти люди.
Видео о результатах работы председателя
__________
Электронное ОСС: зачем нужно и как проводится
Говоря «электронное голосование», мы имеем в виду предусмотренное ст. 47.1 ЖК ОСС, которое проводится в форме заочного голосования с использованием системы.
Зачем это нужно?
— это дешевле и быстрее «бумажного» ОСС
— голосовать просто: нужен только смартфон или компьютер и интернет
— не надо никуда ходить и не важно, где вы находитесь
— не отменяет возможности голосовать на бумаге (если не хотите через интернет)
Подробнее в видео.
__________
Вторая часть вопросов:
5. Выбор электронного голосования через Домсканер. Что это такое и почему именно он — смотрите видео ниже.
6. Утверждение администратора системы (кто все вносит в систему)
7. Порядок приема данных для переноса в систему
8. Утверждение договора с системой
9. За что платить 99 руб. и как все это будет
10. Упрощенный порядок уведомления об ОСС
Подробнее об этом и будем ли менять текущую управляющую компанию — смотрите на видео.
__________
Как голосовать
Как проголосовать, чтобы ваш голос не исключили:
- Скачайте Бланк голосования
- Прочитайте / изучите его с двух сторон до просмотра видео
- Посмотрите видео до конца — там указаны все нюансы
- Если нужен образец правильного заполнения — скачайте по ссылке под видео
- Заполните бланк по правилам, о котором говорится в видео
- Отметьте свои решения по каждому вопросу
- Передайте заполненный бланк соседу из списка ниже или направьте по почте по тому адресу, который указан в самом бланке
Посмотреть ОБРАЗЕЦ заполнения бланка голосования если собственность еще не оформлена
Посмотреть ОБРАЗЕЦ заполнения бланка голосования если собственность оформлена
Кому можно сдавать заполненные листы голосования:
Ответственностям по подъездам, кому можно сдавать бюллетени голосования:
1 поезд — кв.13
2 подъезд — кв.130 или 165
3 подъезд — кв.197
4 подъезд — кв.301
5 подъезд — кв.374
6 подъезд — кв.459 или 484 или 469
7 подъезд — кв.597
8 подъезд — кв.699
9 подъезд — кв.732
10 подъезд — кв.759
11 подъезд — кв.793
12 подъезд — кв.899
13 подъезд — кв.930 или 915 или 956
Важно! Никому другому свое решение на бумаге не отдавайте, их могут собирать недоброжелатели.
__________
Что будет после голосования
После проведения ОСС будем решать 2 группы вопросов: гарантийное устранение нарушений Застройщиком и дальнейшее комфортное проживание.
Некоторые вопросы, которые уже есть:
— Гидроизоляции фундамента и подземного этажа
— Система пожарной сигнализации
— Систематические сбои в работе лифтов
— Шлагбаумы
— Контроль показаний общедомовых счетчиков
— Провайдеры интернета, реклама в МОПах и сотовые вышки
Как добавить свои вопросы — говорю в видео.
Как попасть в Telegram-чат соседей 3 блока
__________